Parc EcoCirc Tremblay
Premier parc d’activités en France dédié à l’économie circulaire.
Contexte & Positionnement Territorial
Situé au sein de la Z.A.C. AeroliansParis, à Tremblay-en-France, le parc EcoCirc Tremblay s’inscrit au cœur du pôle industriel et logistique de Roissy–Charles-de-Gaulle.
Ce positionnement stratégique offre une accessibilité exceptionnelle, une visibilité forte et une intégration directe dans l’un des écosystèmes économiques les plus dynamiques du Grand Paris.
EcoCirc Tremblay est le premier parc d’activités en France dédié à l’économie circulaire.
Il réunit, sur un site de 26 922 m², 16 entreprises engagées dans la transition écologique, l’innovation industrielle et les nouveaux modèles de production et de réemploi.
Au cœur d’AeroliansParis – Tremblay-en-France (93)
Parc EcoCirc nouvelle génération, pensé pour accueillir, soutenir et accélérer les activités des entreprises circulaires.
Une mission claire :
réinventer les parcs d’activités
Développement des entreprises
Créer un environnement favorable pour les entreprises de l’économie circulaire.
Loyers réduits
Proposer des loyers de 10 à 20% inférieurs au marché pour soutenir les entreprises en fonction de leur activité.
Accompagnement
Un suivi personnalisé pour les projets à impact, les start-ups et jeunes entreprises circulaire
Mutualisation
Partager les ressources, faciliter les livraisons et la logistique afin de réduire les coûts et l’empreinte écologique.
Partenariats & Synergie
Encourager les partenariats entre les entreprises locataires pour stimuler l’innovation et la collaboration.
A qui s’adresse le parc?
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Entreprises de conception durable & éco-conception
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Entreprises de l’économie de la fonctionnalité et du partage
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Entreprises de réparation
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Entreprises de réutilisation et réemploi
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![Illustration d'une imprimante 3D sur un smartphone avec un bouton "Print".]()
Entreprises de production à la demande
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![Entreprises de formations professionnelles]()
Entreprises de formations professionnelles
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![Illustration d'une usine écologique avec panneaux solaires, cheminées avec feuilles, engrenages, un arc-en-ciel, des arbres et des nuages sur fond bleu.]()
Entreprise de l’écologie et écologie industrielle
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![Homme installant de l'isolant mural en laine minérale dans une pièce.]()
Entreprise de rénovation énergétique et nouvelles énergies
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Programme Immobilier & Plans
Architecture
& Conception du parc
Le parc se compose de 4 bâtiments (A, B, C, D), reposant sur :
une trame constructive rationnelle, pensée pour limiter les coûts d’exploitation
une circulation interne fluide, séparant piétons, véhicules et flux logistiques
des toitures végétalisées (7 889 m²) renforçant la performance bioclimatique
un ratio de pleine terre supérieur aux obligations PLUi
des noues végétalisées intégrées au paysage
une architecture sobre, industrielle et pérenne
L’ensemble vise une efficacité maximale pour les activités de production, réparation, réemploi, formation et conception écologique.
Bâtiment A — 7 052 m² (4 lots)
4 lots identiques de 1 763 m² en RDC
1 quai PL et une porte sectionnelle de 4x4 m
Volumes adaptés aux lignes industrielles ou plateformes logistiques légères
214 m² de bureaux en mezzanine
214 m² de locaux techinques
Détails des bâtiments
Bâtiment B — 5 981 m² (2 lots)
2 lots de grande dimension
ERP possible
2 niveaux par l’avant
Parfait pour industries nécessitant surface + hauteur + logistique fluide
→ Les plus grands volumes du parc.
Plan RDC
Bâtiment C — 4 422 m² (7 lots)
Lots de 551 à 837 m²
Présence systématique de surfaces R+1
Idéal pour ingénierie, réparation,
éco-conception, micro-production
→ La zone la plus flexible du parc.
Bâtiment D — 3 590 m² (4 lots)
Lots intermédiaires de 670 à 1 124 m²
→ Adaptés aux ateliers, formations techniques, petites productions
Plan R+1
Plan R+2
Espaces complémentaires & mutualisés
Restaurant / café (409 m²)
Coworking (273 m²)
Locaux vélos (151 m²)
148 paces de parking Evergreen
Voiries lourdes, zones de manœuvre
Cette combinaison crée un véritable environnement de travail complet, attractif et compétitif
Chiffres clés du projet
Calendrier Opérationnel
Phase 1 — Études & autorisations (2025)
Finalisation des études techniques, environnementales, géotechniques et réglementaires
Sécurisation des accès, vérification PLUi
Dépôt du permis de construire et coordination avec Grand Paris Aménagement
→ Objectif : garantir un socle réglementaire et technique irréprochable.
Phase 2 — Travaux & aménagements (2026)
Construction des voiries, réseaux, noues végétalisées, bassins, zones livraisons
Lancement des bâtiments A & B, les plus demandés par les entreprises industrielles
Calibration des hauteurs, mezzanines, façades techniques, portes sectionnelles
→ Objectif : offrir rapidement des volumes adaptés aux activités industrielles circulaires.
Phase 3 — Livraison progressive des bâtiments (2027)
Livraison séquencée des 4 bâtiments (A → B → C → D)
Livraison des espaces complémentaires : restaurant, coworking, locaux vélos
→ Objectif : permettre aux entreprises d’anticiper leurs recrutements, leurs investissements et leurs migrations opérationnelles.
Phase 4 — Installation & montée en puissance
(2027-2028)
Arrivée des premiers locataires
Développement de partenariats inter-entreprises
→ Objectif : constituer un véritable cluster industriel circulaire au cœur d’AeroliansParis.
IPE — Constructeur & Partenaire Technique
L’entreprise IPE, spécialiste des solutions constructives industrielles, accompagne la conception et la réalisation des bâtiments du parc. | Site web
Partenaires
V&A Architecture — Maîtrise d’œuvre & Conception Architecturale
V&A Architecture, auteur des plans du projet, a conçu un parc rationnel et respectueux de la biodiversité grâce aux noues et toitures végétalisées. | Site web
Des partenaires engagés pour un projet exemplaire, durable et structurant pour le territoire.
Ville de Tremblay-en-France — Territoire d’accueil & soutien institutionnel
La ville joue un rôle majeur dans la coordination territoriale et réglementaire du projet. Et est un appui essentiel aux démarches administratives. | Site web
Banque des Territoires — Partenaire financier au service de l’impact et de la transition industrielle
La Banque des Territoires, acteur majeur de l’investissement public et parapublic, accompagne les projets immobiliers et économiques qui transforment durablement les territoires. | Site web
Paris Terre d’Envol — Partenaire territorial et catalyseur du développement économique
Paris Terre d’Envol, communauté d’agglomération regroupant plusieurs communes stratégiques autour de Roissy–Charles-de-Gaulle. | Site web
Grand Paris Aménagement — Aménageur d’AeroliansParis
GPA est l’aménageur de la ZAC AeroliansParis, au sein de laquelle s’inscrit le parc EcoCirc Tremblay. | Site web
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évaluer votre implantation, votre croissance ou vos besoins futurs,
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